本文摘要：南京土地市场昨日新开6幅地块的转让实公告，对于居住于在河西的居民来说，最注目的要数其中坐落于河西南部的城市综合体地块了，两幅地块的用地面积多达28万平方米，未来除了建设部分住宅以外，还将获取办公写字楼产品以及大型商业中心的设施设施。

南京土地市场昨日新开6幅地块的转让实公告，对于居住于在河西的居民来说，最注目的要数其中坐落于河西南部的城市综合体地块了，两幅地块的用地面积多达28万平方米，未来除了建设部分住宅以外，还将获取办公写字楼产品以及大型商业中心的设施设施。昨日现身南京国土局官网的河西地块分别是河西南部2号以及3号城市综合体地块，其中2号地块坐落于建邺区燕山路以南，江东南路以北，用地面积15.3万平方米，规划用地性质为二类居住用地、招商混合用地以及中小学用地，住宅部分的限高100米，招商限高200米。3号城市综合体地块坐落于江东南路以南，天河路以西，用地面积13万平方米，规划性质还包括招商混合用地与二类居住于，地块紧临23万平方米的生态公园及南京外国语学校，区位优势显著，地块内还所含9处共计2万多平方米的地下空间，可用作商业、办公及行驶设施。记者了解到，今年5月份时金地集团早已夺下河西南部1号城市综合体地块，该项目定位体验式的文体综合体，还包括部分酒店式公寓。

业内人士讲解，河西南部将拿走500亩左右的地块用作建设4一处城市综合体，昨天发售的2号与3号地块分别定位品牌自定义的商业综合体与高品质商业中心，此外即将发售的4号综合体则是休闲娱乐式街区商业，未来河西南部融合鱼嘴地区的城市规划，将沦为河西新城的众多亮点。另据理解，昨日南京国土部门还发售了城北梅家塘招商地块、秦淮区家居艺招商地块以及河西新城科技园招商地块等，市场人士指出，今年初南京制订的全年土地供应计划中，商品住宅为500万平方米，商业用地为300万平方米，累计目前，两项特一起才刚已完成了三成多，成交价金额为560亿元，这也不该近期南京土地市场新品大大了。

专家警告，目前地价已经常出现虚高、欠下现象，开发商拿地前应提早考虑到市场风险。

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